1997〜2007年築, 専有面積61.55㎡〜81.55㎡の平均販売価格
東京都
113.2万円/㎡
前年比+23.6%
練馬区
86.5万円/㎡
前年比+13.5%
ライオンズガーデン練馬南
東京都練馬区豊玉南一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩15分
2002年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 71.55㎡の場合
相場
5,535万円
77.4万円/㎡
3,507
4,859
6,210
7,562
AI査定結果
推定相場価格
5,535万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,859万円〜6,210万円
67.9万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズガーデン練馬南
5,680万円（79.4万円/㎡）/ 2階 / 71.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は69.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 5,680万円 | 79.4万円 | 2階 | 71.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 8,480万円 | 90.8万円 | 3階 | 93.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 6,280万円 | 72.6万円 | 1階 | 86.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 6,480万円 | 74.9万円 | 1階 | 86.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 6,780万円 | 78.4万円 | 1階 | 86.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 6,280万円 | 67.3万円 | 3階 | 93.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 6,480万円 | 69.4万円 | 3階 | 93.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 6,780万円 | 72.6万円 | 3階 | 93.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/22 | 5,280万円 | 58.3万円 | 6階 | 90.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/14 | 5,780万円 | 57.7万円 | 3階 | 100.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 5,880万円 | 59.7万円 | 7階 | 98.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 5,880万円 | 58.7万円 | 3階 | 100.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/21 | 6,280万円 | 62.7万円 | 3階 | 100.11㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ライオンズガーデン練馬南 練馬区豊玉南一丁目 | 練馬駅15分 | 5,680万円 | 79.4万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/22 | マイキャッスル練馬桜台 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅14分 | 5,480万円 | 80.4万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2020/11/20 | フェアロージュ豊玉 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅14分 | 4,800万円 | 59.7万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/06 | モナークサンシティ練馬 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅13分 | 4,680万円 | 70.5万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2021/03/07 | ヴィークコート豊玉サウス 練馬区豊玉南一丁目 | 練馬駅15分 | 5,480万円 | 67.0万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2022/07/19 | ルピナス豊玉南 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅14分 | 4,550万円 | 69.7万円 | 65.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | IDCOURTNERIMA徳殿公園 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 4,380万円 | 72.1万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/30 | アイディーコート練馬徳殿公園 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 4,280万円 | 70.4万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/30 | レーベンリヴァーレ新江古田 練馬区豊玉中二丁目 | 新江古田駅12分 | 5,980万円 | 80.1万円 | 74.68㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/04 | オーベル徳殿公園 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 4,700万円 | 77.7万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2022/06/16 | ミュージション新江古田 練馬区豊玉中二丁目 | 桜台駅11分 | 5,980万円 | 86.0万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/16 | ユニーブル豊玉南 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅11分 | 4,680万円 | 78.2万円 | 59.87㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/11 | シーズガーデン練馬 練馬区豊玉中三丁目 | 練馬駅10分 | 6,490万円 | 78.2万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、練馬区では13.5%上昇しています。
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